一日中爽やかな自然光が差し込む明るい住まい。
間取り図
南浦和駅まで徒歩14分の立地、二路線利用可能です。
ドアを開けた瞬間、そのきらびやかさに感動する空間。
たくさんの靴をすっきりと収納できます。
時間の移ろいによって様々な表情を見せるシルエットを楽しめます。
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮した設計プラン。
毎日のお料理もお掃除もテキパキはかどるシステムキッチン。
食器もすっきりと片付く収納力。家事動線はいつもすっきりと片付きます。
家事を助ける食洗機が日々の労力を減らしてくれます。
グリルを合わせると同時に4種類の調理が可能です。
すっきりとお掃除しやすいタイプを採用しました。
真っ白な空間が日常に心地よさをもたらします。
毎日の疲れを癒す場所だからこその仕様。
白を基調としたシンプルながらも落ち着くデザイン。
光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所。
絶妙な雰囲気を意識してコーディネート致しました。
心地よい春の風が室内に静かに流れてきます。
ただ住むだけでなく、楽しい毎日と明るい未来を感じます。
5階建て最上階につき、陽当り・通風良好です。
日差しを遮るもののないバルコニー。
文蔵小学校まで約550m
南浦和中学校まで約1300m
南浦和駅まで約1120m
南浦和保育園まで約650m
スーパーバリュー 南浦和店まで約550m
セブンイレブンさいたま文蔵四丁目店まで約400m
クリエイトS・D蕨北町店まで約550m
イオンモール北戸田まで約2100m
蕨市立病院まで約1800m
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中古マンション
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
3,880万円
支払い目安：
14.9
万円/月JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分
80.32㎡ / 3SLDK
2000年築 / 5階 / RC造
0037-634-02477
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20481-3742
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス新都心
ポイント
・南浦和駅まで徒歩14分の立地 ・三方角部屋で日当たり通風良好 ・小学校、スーパー、コンビニまで約550m内
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 80.32㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 38.01㎡ |
| 備考 | 間取り図 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、省エネ給湯器、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年02月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 文蔵小学校(550m)、南浦和中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(400m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 病院(1,800m)、公園(300m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェルビュ南浦和弐番館 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 18,400円 |
| 修繕積立金 | 26,180円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 80.32㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 38.01㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年09月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 駐車場につきましては、お問い合わせください。 駐車場：14000円/月 駐輪場：100円〜300円/月 バイク置き場：1000円/月 自治会費：300円/月 ルーフバルコニ使用料ー：1000円/月 2020年1月リフォーム完了（ユニットバス・給湯器交換） ピアノ等：条件あり（近隣の迷惑になる騒音を発することは禁止） 2026年2月末リフォーム完了（キッチン・洗面・トイレ交換、クロス・フローリング張替、リペア工事、ハウスクリーニング他） |
| HOME'S 物件番号 | 8110152856 |
| 自社管理番号 | 64797 |
| 情報登録日 | 2026年05月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス新都心」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス新都心 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分 JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 048-615-6800 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(7)第16625号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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